プレミスト金町

  • 東京都葛飾区東金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
7,480万円
99.1万円/㎡
相場
8,221万円
108.9万円/㎡
6,568
7,670
8,772
9,874
AI査定結果
推定相場価格
8,221万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,670万円〜8,772万円
101.6万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレミスト金町
7,480万円（99.1万円/㎡）/ 7階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は97.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,480万円99.1万円7階 75.47㎡ 3LDK東
2026/03/205,780万円104.8万円2階 55.14㎡ 2LDK東
2026/03/115,180万円105.3万円15階 49.21㎡ 2LDK南東
2026/03/037,980万円105.7万円7階 75.47㎡ 3LDK東
2026/02/285,280万円98.4万円3階 53.68㎡ 2LDK南西
2026/02/018,600万円114.0万円7階 75.47㎡ 3LDK東
2026/01/218,500万円113.3万円3階 75.03㎡ 3LDK南東
2026/01/184,980万円104.5万円6階 47.66㎡ 2LDK南東
2025/12/218,680万円115.7万円3階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/12/195,380万円100.2万円3階 53.68㎡ 2LDK南西
2025/11/095,380万円109.3万円15階 49.21㎡ 2LDK南東
2025/10/295,250万円110.2万円6階 47.66㎡ 2LDK南東
2025/09/155,480万円115.0万円6階 47.66㎡ 2LDK南東
2025/08/185,380万円96.2万円4階 55.9㎡ 2LDK南西
2025/07/205,780万円100.0万円3階 57.78㎡ 2LDK南東
2025/06/223,790万円92.5万円1階 40.97㎡ 2DK-
2025/06/145,580万円99.8万円4階 55.9㎡ 2LDK南西
2025/03/243,890万円94.9万円1階 40.97㎡ 2DK北西
2025/02/053,980万円98.2万円4階 40.52㎡ 2DK北西
2024/10/214,080万円99.6万円6階 40.97㎡ 1LDK南西
2024/10/095,200万円93.5万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/07/234,980万円90.3万円14階 55.14㎡ 2LDK南東
2024/05/275,350万円84.3万円3階 63.48㎡ 3LDK南西
2024/04/304,080万円100.7万円4階 40.52㎡ 2DK北西
2024/04/233,180万円84.6万円3階 37.57㎡ 1LDK東
2024/04/195,350万円96.2万円5階 55.64㎡ 2LDK+S南西
2024/03/175,300万円95.3万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/03/175,350万円96.2万円5階 55.64㎡ 2LDK南東
2024/03/133,080万円87.2万円12階 35.33㎡ 1LDK西
2024/02/233,380万円95.7万円12階 35.33㎡ 1LDK西
2024/02/153,750万円75.2万円1階 49.84㎡ 2LDK北西
2024/02/155,490万円86.5万円3階 63.48㎡ 3LDK南西
2024/02/135,780万円91.1万円3階 63.48㎡ 3LDK南西
2023/12/263,790万円76.0万円1階 49.84㎡ 2LDK北西
2023/12/263,180万円90.0万円12階 35.33㎡ 1LDK-
2023/12/264,380万円89.0万円15階 49.21㎡ 2LDK南東
2023/12/264,100万円101.2万円4階 40.52㎡ 2DK北西
2023/11/254,200万円103.7万円4階 40.52㎡ 2DK北西
2023/11/144,500万円91.4万円15階 49.21㎡ 2LDK南東
2023/09/303,990万円80.1万円1階 49.84㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
プレミスト金町
葛飾区東金町三丁目
金町駅7分 7,480万円99.1万円75.47㎡3LDK7階 / 15階建 東2022年124戸RC
2025/10/05クラッシィハウス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 8,780万円117.1万円75㎡3LDK7階 / 13階建 東2021年121戸RC
2026/03/24バウス金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 8,480万円119.3万円71.06㎡3LDK12階 / 12階建 南東2023年88戸RC
2025/09/13ザ・グランリバーフォート高砂
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅12分 5,180万円76.4万円67.81㎡3LDK10階 / 11階建 南西2017年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、葛飾区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は葛飾区の平均と比較して12.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
葛飾区
88.3万円/㎡
前年比-7.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト金町
所在地東京都葛飾区東金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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